1984〜1994年築, 専有面積64.63㎡〜84.63㎡の平均販売価格
埼玉県
36.8万円/㎡
前年比+5.8%
川口市
49.0万円/㎡
前年比+8.7%
ライオンズシティ川口
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
4,369万円
58.5万円/㎡
2,096
3,611
5,126
6,642
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜5,126万円
48.4万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズシティ川口
4,480万円（60.0万円/㎡）/ 6階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 60.0万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 5,398万円 | 70.4万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 49.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 53.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 3,980万円 | 51.9万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 58.7万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 55.8万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,550万円 | 55.7万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,690万円 | 58.8万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,780万円 | 60.7万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,380万円 | 58.7万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 61.4万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,250万円 | 54.2万円 | 12階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,180万円 | 56.7万円 | 12階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/30 | 4,380万円 | 58.7万円 | 2階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 3,190万円 | 42.7万円 | 2階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 3,250万円 | 43.5万円 | 2階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,380万円 | 45.3万円 | 2階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズシティ川口 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 159戸 | SRC |
| 2024/07/15 | デュアルコート川口ウエストビュー 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 169戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グリーンプラザ川口2号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅17分 | 3,190万円 | 46.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グリーンプラザ川口1号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 3,250万円 | 49.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 23階建 | 南 | 1994年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、川口市では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は川口市の平均と比較して22.4%割高です。
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