1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
川口市
59.5万円/㎡
前年比+11.0%
ライオンズシティ川口
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,991万円
66.9万円/㎡
3,570
4,517
5,464
6,412
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜5,464万円
60.5万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズシティ川口
5,299万円（71.0万円/㎡）/ 10階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 5,299万円 | 71.0万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 5,398万円 | 70.4万円 | 8階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 57.3万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 5,398万円 | 70.4万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 60.0万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 49.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/07 | 3,980万円 | 53.3万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/09 | 3,980万円 | 51.9万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 58.7万円 | 10階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 55.8万円 | 8階 | 76.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,550万円 | 55.7万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,690万円 | 58.8万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,780万円 | 60.7万円 | 7階 | 45.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,380万円 | 58.7万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,580万円 | 61.4万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ライオンズシティ川口 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 5,299万円 | 71.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 159戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 5,290万円 | 75.1万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 8階 / 23階建 | 南西 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/15 | デュアルコート川口ウエストビュー 川口市本町三丁目 | 川口駅6分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 169戸 | SRC |
| 2025/04/17 | グリーンプラザ川口2号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅17分 | 3,698万円 | 55.8万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2024/09/01 | グリーンプラザ川口1号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2024/02/27 | コスモ川口サンスクエア 川口市金山町 | 川口駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 133戸 | SRC |
| 2024/11/29 | シャルマンコーポ川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 3,499万円 | 54.9万円 | 63.74㎡ | 2DK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 138戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、川口市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は川口市の平均と比較して19.3%割高です。
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